Charmante maison de village au coeur de Salses-le-Château

Description

Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur du village de Salses-le-Château ?À deux pas des commodités accessibles à pied, cette maison de village atypique a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment ses carreaux de ciment qui lui donnent une véritable personnalité.Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et surtout un potentiel qui laisse libre cours à vos envies.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour avec cuisine d'environ 30,50 m², idéal pour partager les moments du quotidien.Le premier étage propose deux chambres de 16,50 m² et 15,04 m² en enfilade, tandis que le deuxième étage dévoile une belle pièce de 37,63 m², complétée par une mezzanine de 9,98 m².Les espaces peuvent être repensés et aménagés selon vos besoins, résidence principale, pied-à-terre pour les vacances, investissement locatif ou encore location saisonnière type Airbnb… à vous d'écrire la suite de son histoire.Côté technique, la maison bénéficie d'un DPE classé C, d'une installation électrique aux normes et de menuiseries PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet qui fait son charme.Les photos présentées ont été réalisées après le retrait des meubles(via une IA), des propriétaires afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et les possibilités d'aménagement. Des photos avec le mobilier sont disponibles sur demande pour vous permettre de vous projeter davantage.Une maison avec du caractère, des volumes et un beau potentiel, au coeur d'un village chargé d'histoire.Laissez parler vos envies… et venez découvrir son histoire.Ouvert à de l'inter-agence.Anthony FERDINANDAgent commercial en immobilier indépendantRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1868.00 € et 2528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 Perpignan RCP 035465