MAISON FAMILIALE OU IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBERALE

Description

Au carrefour entre Aix-les-Bains, Le Bourget du Lac et Chambéry ,AIXPLORE'IMMOBILIER vend cette maison de 195 m2 comprenant 5 chambres sur un terrain de 888 m2 entièrement clos et arboré avec portail automatique.Elle se compose d'un sous-sol complet.En rez de jordin : L'entrée déssert d'un côté une cuisine dînatoire et de l'autre un séjour, donnant sur une vaste terrasse, une chambre, un toilette séparé une salle d'eau récente.Au 1er étage le palier déssert 4 belles dont une avec balcon, une salle de bain avec toilette.au 2 ème étage, les combles entièrement carrelés et isolés, avec velux et radiateur peut servir de salle de jeux, avec possibilité de division pour réaliser des chambres avec salle-d'eau pour les acquéreurs qui ont des projets locatifs. Chauffage au gaz, au sol en rez de chaussée et par radiateur à l'étage. Le coût annuel du chauffage dans le DPE inclus la surface des combles.Idéalement placée à proximité des axes autoroutiers, de la piste cyclable, un arrêt de bus et Savoie Technolac, cette maison saura séduire une grande famille ou toutes personnes ayant des projets locatifs, ou exerçant une profession libérale.Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès.Agent commercial au sein de la TEAM AIXPLORE IMMOBILIER BY EXP .rsac de Chambéry 791204308.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962