Grande villa avec piscine et jardin arboré

Description

Villa familiale d'exception : 6 chambres, jardin paysagé et piscine chaufféeVous cherchez une résidence principale d'exception pour une grande famille ou une maison de vacances idéale pour recevoir proches et amis sous le soleil ?Venez découvrir cette superbe villa 4 faces parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idyllique au coeur d'un terrain arboré et fleuri de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis.Des espaces intérieurs volumineux et lumineux :- Pièce de vie : Grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse abritée par une pergola bioclimatique.- Côté nuit : 6 chambres au total, dont 5 situées de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort optimal.- Sanitaires : 3 salles d'eau dont une avec baignoire et 3 WC séparés.- Rangements : De nombreux placards et espaces de rangement intégrés dans toute la maison.Un extérieur d'exception dédié à la détente (> 800 m² de jardin):- Espace baignade : Piscine au sel de 4 x 11 m, sécurisée, chauffée et équipée d'un abri rétractable.- Aménagements : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été et multiples zones d'ombre sous la végétation.- Dépendances : Grand local technique et cabanon en dur pour le stockage extérieur.Prestations & Confort:- Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.- Forage assurant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine à moindre coût.- Stationnement : Garage fermé de 17 m², 2 places de parking privatives sur la parcelle, facilités de stationnement devant l'entrée et dans la rue.La maison est située à Alénya, charmant village des Pyrénées-Orientales à environ 20 minutes du centre de Perpignan et moins de 10 minutes des plages de Saint-Cyprien.Vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite ?Contactez-moi :Jérémie Dassonville06 69 00 24 82RSAC 538 066 382, PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822.00 € et 2464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382