MONTPELLIER – MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES

Description

Et si votre prochain projet immobilier réunissait espace, confort et potentiel..Dans un environnement calme et recherché de Montpellier, découvrez cette maison climatisée de 136 m² habitables implantée sur un terrain de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Aujourd'hui configurée en deux appartements indépendants de 68 m² chacun, elle offre une grande flexibilité d'usage : Un T4 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. Cette configuration est idéale pour :• Un rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun• Une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes• Un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif• Ou simplement pour recréer facilement une vaste maison familiale de 136 m²Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Climatisation, Poêle à bois, Bonne isolation (DPE C / GES A), Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Garage, Terrain de 500 m² sans vis-à-vis À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin préservé des regards, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées entre amis.Une maison qui s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. À vous maintenant d'imaginer l'histoire que vous y écrirez : plusieurs générations réunies, une famille qui s'agrandit, un investissement rentable ou simplement le plaisir de vivre dans un cadre paisible à Montpellier. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Si cette maison vous intéresse, je serai ravi de vous la faire découvrir. Contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant de eXp France immatriculé au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephane ROCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 735 893 R.S.A.C. Montpellier RCP GAN : 222778670006