Maison à vendre Thollon-les-Mémises

Description

MAISON MITOYENNE 180 M² – 3 CHAMBRES – T2 INDÉPENDANT – GARAGE – VUE MONTAGNESUNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !Vous recherchez de beaux volumes, un logement indépendant et un bien offrant un réel potentiel ? Cette maison mitoyenne d'environ 180 m² mérite toute votre attention.La partie principale propose une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.Dans le prolongement, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon avec une agréable vue dégagée sur les montagnes.Au rez-de-chaussée, véritable atout supplémentaire, un appartement T2 indépendant à rafraichir offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou encore générer un revenu locatif complémentaire.Plusieurs caves viennent compléter la maison et offrent de généreux espaces de stockage.À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 30 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement, le rangement ou la création d'un atelier.Avec ses 180 m², ses beaux volumes, son T2 indépendant, sa terrasse, son poêle à bois, son grand garage avec mezzanine et sa vue montagnes, cette maison offre un véritable potentiel et de multiples possibilités d'aménagement.Un bien à découvrir rapidement.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS