Maison familiale avec grande cour

Description

MAISON DE VILLAGE AU COEUR DES PYRÉNÉES – À DEUX PAS DE FONT-ROMEU ET PYRÉNÉES 2000Vous recherchez une maison de montagne authentique, chaleureuse et idéalement située pour profiter pleinement des Pyrénées en toute saison ? Cette maison de village située à La Cabanasse offre un emplacement privilégié.En hiver, vous pourrez rejoindre rapidement les pistes pour profiter du ski alpin, du ski nordique et de nombreuses activités de montagne. Aux beaux jours, le secteur se prête tout autant aux randonnées, au VTT, aux balades et à la découverte des paysages exceptionnels de la Cerdagne. Un emplacement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement destiné à la location saisonnière.Édifiée sur une parcelle de 140 m², cette maison de village propose une configuration sur plusieurs niveaux.Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, constitue le véritable coeur de la maison. Agrémenté d'un poêle à bois, il bénéficie d'un accès direct au balcon et à la terrasse, offrant un espace convivial pour profiter de l'ambiance montagnarde en famille ou entre amis.Les deux étages supérieurs disposent de quatre chambres, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.Un grand grenier avec Velux complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement : salle de jeux pour les enfants, espace détente, dortoir, bureau ou encore pièce dédiée aux loisirs.Au rez-de-chaussée, un atelier permet de disposer d'un espace pratique pour ranger vélos, skis et autres équipements de montagne. Autre atout particulièrement appréciable : une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable confort pour une maison située en secteur touristique.Prix : 187 000 €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Corinne Deneufbourg au 06 09 85 08 01.Email : [email protected] commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 444 297 121.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Agent - Corinne DENEUFBOURGRCP 127122454