Maison à vendre Petit-Caux

Description

ANCIEN CORPS DE FERME – FORT POTENTIEL – BERNEVAL-LE-GRANDDans un secteur recherché du Petit Caux, à Berneval-le-Grand, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel de rénovation et d'investissement, à seulement 2 km de la plage, à proximité de Penly et de Dieppe.L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 2 200 m² et comprend :? Une maison d'habitation d'environ 73 m² habitables (80 m² utiles), actuellement sans chauffage. Après travaux de rénovation, elle pourra être relouée et offrir un intéressant potentiel locatif.?? Un grand hangar, pouvant notamment être utilisé pour le stationnement de camping-cars, véhicules ou matériel. Selon le projet, il pourra également être conservé ou envisagé pour une démolition.? D'anciens bâtiments en briques, développant environ 180 m² au rez-de-chaussée et 180 m² au sol à l'étage. Leur configuration offre un beau potentiel de réhabilitation, notamment pour la création d'un ou plusieurs gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.? Possibilité de vendre un parcelle de terrain séparément, selon le projet et les possibilités de division.Un bien particulièrement adapté à un investisseur, à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur proche du littoral.? Berneval-le-Grand – Petit Caux? Plage à environ 2 km? Proximité de Penly?? Dieppe à quelques kilomètresDiagnostic de performance énergétique : vierge, compte tenu de l'absence de système de chauffage.? Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, stationnement de camping-cars, création de gîtes ou projet immobilier avec division foncière.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicole LEBOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524476942 DIEPPE