Maison à vendre Béziers

Description

À quelques pas du Pont Vieux et des berges de l'Orb, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, qui associe un intérieur soigné à de généreux espaces de rangement et de stationnement.Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse de cette maison, propre, entretenue et immédiatement habitable.Au rez-de-chaussée, le salon/séjour offre un bel espace pour réunir famille et amis. Ses grandes fenêtres apportent une agréable lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie par un comptoir convivial, permet de cuisiner tout en profitant des échanges. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres permettent de répondre aux besoins de toute la famille. Chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs : chacun pourra y trouver sa place. Un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.Un véritable atout en ville : le garage d'environ 60 m². Vous pourrez y stationner tout en conservant de l'espace pour vos vélos, vos outils ou un atelier. Une cave d'environ 40 m² en sous-sol complète ces surfaces annexes.La maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années et d'un DPE classé D.À proximité du patrimoine historique de Béziers et des promenades au bord de l'Orb, cette maison offre un cadre agréable pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la praticité d'un grand garage.Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS