Maison à rénover de 122 m² à Chalon-sur-Saône

Description

À Chalon sur Saône, EXP LO2i vous propose en exclusivité cette maison de 122 m², offrant un fort potentiel.La maison s'organise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine d'été, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, la maison propose une cuisine dinatoire, un séjour double de 23 m², deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Un garage attenant, une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage et de bricolage appréciables.Selon vos besoins, il est possible de créer deux logements indépendants, grâce à la configuration actuelle du bien. La maison est équipée d'un chauffage central gaz, d'huisseries en bois simple vitrage, et les combles ont été isolés.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.Contactez votre agent Richard DESBORDES pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Richard DESBORDESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 846 266 R.S.A.C. Chalon-sur-Saône