Ici, on imagine déjà les dimanches en famille...

Description

Il y a des maisons qui se contentent d'exister, et il y a celles qui racontent une histoire dès qu'on en franchit le seuil.Celle-ci, nichée dans le secteur calme des Chavannes à Saint-Marcel, appartient à la seconde catégorie. Poussez le portail, et c'est tout un art de vivre qui s'installe : un terrain de près de 1500 m² où les enfants pourront courir, grandir, inventer mille jeux à l'abri des regards.Cinq places de parking, un garage double , de quoi accueillir sans compter les grands-parents du dimanche, les copains d'école, les amis de passage.À l'intérieur, la lumière du séjour de plus de 33 m², plein sud-est, invite dès le matin à prendre son café en famille. La cuisine aménagée et équipée devient naturellement le coeur de la maison, celui où l'on se raconte sa journée. Quatre chambres généreuses laissent à chacun son coin bien à soi, un vrai luxe quand la famille s'agrandit.Et l'hiver venu, la cheminée transforme les soirées en moments suspendus. Le confort n'est pas en reste : chauffage géothermique, fenêtres double vitrage PVC , tout a été pensé pour que la vie de famille s'installe sans souci.Et le meilleur ?Les écoles maternelle et élémentaire, l'espace petite enfance, la zone commerciale de Chalon sud, la roseraie et les commerces du centre ville sont à deux pas. Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et praticité : on a les deux. Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. 260 000 € , 6 pièces, 4 chambres, 165 m², terrain ~1500 m² Jérôme Crassava 06.27.64.72.10Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Jérome CRASSAVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924556533 RCP Hiscox