MAISON AVEC SOUS SOL

Description

SAINT-QUAY-PERROS – MAISON ANCIENNE À FORT POTENTIEL À 800 M DU PORTUn bien idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, souhaitantconjuguer authenticité, espace et proximité du littoral.À seulement 500 mètres du port, découvrez cette maison ancienne de 122 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation, sur un terrain d'environ 800 m².Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral et du port, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de caractère à proximité de la mer.Développant environ 122 m² habitables et cinq chambres, la maison offre une configuration généreuse qui permettra, après rénovation, d'imaginer une résidence familiale confortable, une agréable maison de vacances ou encore un projet patrimonial.Son terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, dans un cadre privilégié à quelques minutes du bord de mer.L'intérêt de cette propriété réside avant tout dans son emplacement et son potentiel. La rénovation permettra de révéler le charme de cette maison ancienne et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté aux envies et au mode de vie de ses futurs propriétaires.Un bien idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, souhaitant conjuguer authenticité, espace et proximité du littoral.LES ATOUTSSaint-Quay-PerrosÀ seulement 500 m du portEnviron 122 m² habitablesTrès belle luminosité5 chambresTerrain d'environ 800 m²Maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovationProximité immédiate du littoral et des attraits de la Côte de Granit RoseUne propriété offrant un potentiel rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous présenter les différentes possibilités qu'offre ce bien.Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie LE HOUEROUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 933 594 R.S.A.C. Saint-Brieuc RCP MMA Entreprise n° 127122454