Maison 3 chambres, jardin et garage, Cambrai

Description

D'AMICO Immobilier vous propose cette maison cosy et lumineuse, dans un secteur recherché de Cambrai, un cadre de vie vraiment idéal.Tout est pensé pour le quotidien : la maison offre tout ce dont on a besoin, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 25 m² avec parquet posé en 2022, une cuisine, un WC et une véranda de 24 m² qui prolonge la pièce de vie en pleine lumière. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec baignoire.La maison est très lumineuse, avec des fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. La devanture est totalement macadamisée, le garage et les places de stationnement facilitent le quotidien. La grande cave couvre toute la surface de la maison : rangements, stockage ou atelier. Le jardin permet de profiter de l'extérieur sans un grand entretien, et les voisins sont calmes.Le confort au quotidien est assuré par un poêle à pellets installé en 2020, en complément du chauffage gaz. Les travaux récents témoignent de l'entretien régulier : porte d'entrée 2025, enrobé de la devanture 2026, cumulus 2026.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai