Maison F3 de plain-pied avec jardin – Ravine des Cabris – Ve

Description

À vendre à Ravine des Cabris, dans le secteur de la Ligne des Bambous, sur la commune de Saint-Pierre à La Réunion : maison jumelée F3 de plain-pied d'environ 91 m², avec une varangue de 15 m² et un terrain privatif de 368 m².Vendue occupée avec un bail d'habitation en cours, cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement immobilier locatif dans le sud de La Réunion.La maison comprend :- Un salon de 11,70 m².- Une cuisine avec salle à manger de 34,50 m².- Deux chambres de 13,45 m² et 17,20 m².- Une salle d'eau de 7,78 m² avec douche et vasque.- Un WC séparé et un couloir de distribution.À l'extérieur, la varangue couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin arboré et clôturé. La parcelle privative de 368 m² comprend la maison et ses extérieurs. La vente inclut également un quart indivis de la voie d'accès commune.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager. L'assainissement non collectif est partagé avec la maison voisine. Le contrôle de 2017 faisait état d'une non-conformité ; sa situation actuelle reste à vérifier.Taxe foncière 2026 : 1 966 €, dont 511 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour obtenir le dossier de cette maison à vendre à Ravine des Cabris et organiser une visite sur rendez-vous, contactez :Jérémy Clouzeau – DUO IMMO 974 – eXp France06 93 49 45 10Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy CLOUZEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 364 379 SAINT DENIS DE LA REUNION