Cazouls-lès-Béziers – Maison de village 2 chambres, garage,

Description

À seulement 5 minutes à pied du centre de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette maison de village de 3 pièces et 2 chambres, offrant un ensemble d'espaces particulièrement intéressant.Elle se compose notamment d'une pièce de vie d'environ 35 m², de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une terrasse tropézienne exposée plein sud.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 33 m², complété par une buanderie d'environ 9 m². Un ensemble particulièrement pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien.La terrasse tropézienne orientée sud constitue un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du soleil, déjeuner dehors ou partager un moment convivial.La maison dispose également de la climatisation réversible.Des travaux de rafraîchissement et de peinture sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de les remettre au goût du jour.Le DPE classé C constitue un atout supplémentaire pour ce type de maison de village.Les atouts :3 pièces / 2 chambresPièce de vie d'environ 35 m²2 salles d'eauGarage d'environ 33 m²Buanderie d'environ 9 m²Terrasse tropézienne exposée sudClimatisation réversibleDPE CCentre du village à environ 5 minutes à piedContactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette maison lors d'une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 250 745 BÉZIERS