Maison récente 4 chambres - 3 salle d'eau - Garage - Vue dégag

Description

À Marbache, entre Nancy et Pont-à-Mousson, découvrez une maison familiale de 120 m² pensée pour concilier vie de famille, confort et mobilité au quotidien.Son emplacement permet notamment de rejoindre rapidement l'autoroute A31, Nancy, Pont-à-Mousson et la gare Lorraine TGV : un équilibre idéal pour les actifs souhaitant conserver un cadre de vie plus paisible, sans renoncer à la facilité des déplacements.La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour. Depuis cet espace, l'accès direct à la terrasse invite à profiter des beaux jours, des repas en extérieur et d'une vue dégagée apportant une réelle sensation d'espace.Avec ses 4 chambres et ses 3 salles d'eau, elle répond aux besoins d'une famille qui souhaite que chacun trouve sa place : suite parentale, chambres d'enfants, espace pour recevoir ou télétravailler… les possibilités sont nombreuses.Jardin, terrasses, garage et cave complètent cet ensemble. Son DPE C est un atout supplémentaire pour un quotidien plus confortable et une meilleure maîtrise des dépenses.Une maison où imaginer les week-end en famille, les soirées d'été sur la terrasse et une organisation quotidienne simple, au coeur d'un secteur pratique et recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie BLAISEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 979 336 NANCY