EXCLUSIVITE-LATTES-MAISON 6 PIECES 197 m2 Terrain 472 m2- 4 Cham

Description

EXCLUSIVITE-LATTES-MAISON 6 PIECES 197 m2 Terrain 472 m2- 4 Chambres -DPE B -599 000 €A Lattes , découvrez cette maison familiale de 197m2 habitables, implantée sur une parcelle de 472m2 ,offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement .Entièrement rénovée récemment, elle bénéficie d'équipements modernes: climatisation , menuiseries récentes avec baies vitrées, installation électrique refaite, portail électrique et un excellent confort énergétique avec un DPE classé B.La maison se développe sur 2 niveaux .Au rez-de-chaussée , une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond accueille salon , salle à manger , cuisine ouverte .un espace chaleureux avec cheminée et poutres apparentes apporte beaucoup de caractère .ce niveau comprend également 3 chambres , dont 1 suite parentale avec son dressing , salle d'eau et toilette .Et de nombreux rangements.A l'étage , une mezzanine ouverte pour son bureau , une quatrième chambre , une salle de bain, une buanderie et des espaces de rangements .Côté extérieur , la maison réserve plusieurs espaces distincts : un jardin exposé sud , une grande terrasse et un patio intime , idéal pour créer un véritable coin détente à l abri des regards. Le terrain est également piscinable, Avec ses 4 chambres , ses différents espaces , cette maison peut parfaitement convenir à une famille , mais également à un projet professionnel, du télétravail ou une configuration plus indépendante .A proximité des commerces transports et écoles , elle offre un emplacement recherché à Lattes , aux portes de Montpellier et à quelques minutes du Littoral.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui Véronique MORICE RSAC 523812402 à Montpellier y pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? Téléphone : 06.74.95.87.28 ?? Email :[email protected]? Site web : www.exprealty.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique MORICEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523812402 Montpellier RCP Sérénis Assurances N° AC30160