Maison à vendre Virignin

Description

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – 158 m² – VirigninÀ Virignin, dans un environnement privilégié à environ une heure de Genève et de Lyon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 158 m², entièrement de plain-pied, construite en 2022 sur un vaste terrain de 5 631 m².Conçue avec des matériaux et des prestations de très grande qualité, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, confortable et parfaitement préservé.Un espace de vie lumineux et élégant :La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 65 m² réunissant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon convivial et une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC séparé, ainsi que deux autres chambres spacieuses, chacune équipée de son propre dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.Des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours :Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 200 m² et à la piscine enterrée de 8 × 4 m, sécurisée par un volet électrique. Un pool house de 8 × 4 m, doté d'une cuisine d'été et d'une grande baie vitrée de 4 m, prolonge harmonieusement cet espace de détente.Des prestations modernes et économes :Construction récente de 2022Maison entièrement de plain-piedMatériaux et finitions de très grande qualitéExcellent DPE : classe énergie AClimatisation gainableChauffage individuel par pompe à chaleurFibre optiqueGarage carrelé de 65 m² avec porte motorisée de 5 mEnvironnement calme et sans vis-à-visUne situation pratiqueUn arrêt de bus se trouve à quelques pas. Les écoles, le collège, le lycée et les commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement paisible.Une propriété rare, moderne et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant espace, confort, qualité de construction et tranquillité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 328 360 CHAMBERY