Superbe villa contemporaine au centre

Description

LE BOULOU CENTRE – RARE ! MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC PISCINE488 000 € FAIRare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, conforme à la RT 2020 et bénéficiant de la garantie décennale, idéalement située au coeur du Boulou, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.D'une surface habitable d'environ 130 m², elle est implantée sur un agréable terrain avec piscine, et offre des prestations modernes et de qualité.Elle se compose de :Un vaste salon-séjour lumineux de 43 m²Une cuisine séparée entièrement équipée3 suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing, dont 2 situées au rez-de-chausséeDes toilettesUn cellierUn garageDeux places de stationnement supplémentaires dans l'alléeUn cabanonPlusieurs terrasses, dont une à l'étageDes prestations de qualité :Climatisation gainableSystème AirzoneVolets roulants en aluminiumDouble vitrageBallon thermodynamiquePrise électrique pour véhiculeConstruction 2024 RT 2020Garantie décennaleLe véritable atout :Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au Boulou, avec les commerces et commodités accessibles à pied.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité.Prix : 488 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778