LA VIE DE VILLAGE, EN PLEIN COEUR DE NANCY.

Description

À quelques minutes à pied de la place Carnot, de la gare et du centre-ville, cette maison de 1910 réunit des atouts rares à Nancy : un jardin, une place de stationnement privative, une grande cave et un grenier aménageable.Dans ce quartier prisé, le quotidien se fait à pied : commerces, écoles et vie de quartier sont tout proches. Mais une fois le portail franchi, on retrouve le calme et le plaisir d'une vraie maison de famille.À l'intérieur, le charme opère immédiatement : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminées d'époque et volumes généreux.Des travaux de rénovation sont à prévoir : fenêtres, peintures, cuisine et salle de bains mais le potentiel est là, solide et évident. Le grenier aménageable ouvre encore le champ des possibles : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d'écrire la suite.Une maison de caractère qui attend sa nouvelle famille pour se réinventer! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie BLAISEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 979 336 NANCY