Maison mitoyenne de 85m² avec garage dans l'hyper centre de s

Description

Maison mitoyenne avec garage dans l'hyper centre de sedan à proximité directe des commodités (commerces, écoles, transports), située à mi-chemin entre le Château fort de Sedan et le futur casino.Idéal pour de la location courte durée type airbnb, un couple seul ou avec enfant prête à vivre.Maison type appartement triplex avec 3 chambres disponibles, celle du 1er étage pouvant être aménagée en salon. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :Entrée salon cuisine 18,5 m² (petite superficie)cuisine équipée (four, hotte, plaque, frigo, meubles de cuisine)Garage accessible depuis l'intérieur - 15 m²Porte de garage manuelleAbsence de jardin Au premier étage :Salle de bain - 6m²Baignoire avec douche, meuble simple vasque, sèche servietteChambre - 13,5 m²Dressing, bureau, litWc indépendantAu deuxième étage :2 chambres - 12,5 m² chacuneDressing, litGrenier :Accès par un escalier en bois rétractableCombles aménageablesÉquipements :Porte d'entrée en boisPoutres apparentesEscaliers en boisFenêtres en bois double vitragePortes en bois wengéChauffage électrique par convecteursFibre internetBallon d'eau chaude atlanticCiel de plafond lumineuxBalatum et parquetToiture ardoises et zincFaçade à rafraîchirAbsence de jardinDPE DTaxe foncière : 1400€Anciennement loué 700€ par moisHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sebastien RICHARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501837660 SEDAN RCP BEAZLEY AACI/32092/42514