Saint-Sever centre – Maison de caractère à rénover, 228 m²

Description

? Saint-Sever centre – Du caractère, de l'espace et un projet à votre image !Vous aimez les maisons qui ont une histoire et rêvez de leur donner une nouvelle vie ? eXp France vous propose cette maison de ville de 228 m² à rénover, en plein coeur de Saint-Sever.? Trois niveaux pour laisser parler vos idées !Une grande maison familiale, des espaces pour recevoir, plusieurs suites avec salle de bains et WC privatifs… Les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement, à adapter à votre projet et aux autorisations nécessaires.Sous la toiture, les combles ont été supprimés pour créer un vaste volume. Un vélux central laisse entrer la lumière naturelle jusqu'au rez-de-chaussée : de quoi imaginer un intérieur plein de personnalité !? Une cour privative, votre petit coin à ciel ouvertImaginez quelques plantes, une table pour les beaux jours et un espace où profiter d'une pause chez vous, en plein centre-ville.? Et une dépendance pour prolonger le projet !Accessible depuis la cour, elle se développe sur deux niveaux et dispose de son propre raccordement au tout-à-l'égout. Atelier, bureau ou espace complémentaire : à vous d'explorer les possibilités, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires.?? Des éléments déjà en place pour vous projeter :Un plan de rénovation réalisé en DAO.Des travaux effectués en 2012 : charpente, gouttières, isolation sous rampant et menuiseries du deuxième étage.Du stationnement à proximité.Le charme d'une bâtisse datant de 1880.? Prix : 155 000 € — négociable dans la limite du raisonnable, sur présentation d'une offre sérieuse.Le prochain chapitre de cette maison, c'est peut-être vous qui l'écrirez !? Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser votre visite.Nicolas Bernier – Conseiller immobilier eXp FranceLes visuels d'aménagement sont des projections réalisées avec l'intelligence artificielle, non contractuelles. Le bien est vendu à rénover.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BERNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 929 857 RCP Sérénis Assurances ACI31604