Coup de coeur en vue - Maison familiale

Description

ET SI CETTE MAISON DEVENAIT LE NOUVEAU BONHEUR DE VOTRE FAMILLE ? ?94 m² – 3 chambres – Terrain de 1 500 m² – Sous-sol total - Performance énergétique : BÀ seulement 5 minutes de Gournay-en-Bray, découvrez cette charmante maison familiale en très bon état construite en 2001 et rénovée avec goût. Un cadre de vie agréable où luminosité, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.Un intérieur accueillant et fonctionnel :Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille.Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, permettant de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente vous attendent, idéale pour un bureau, un espace de rangement ou un projet de seconde salle d'eau.Un sous-sol total aux multiples possibilités : Entièrement carrelé, il comprend une buanderie, des espaces de rangement, une zone de stockage et un garage. Un véritable atout au quotidien !Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Implantée sur une parcelle de 1 500 m², la maison bénéficie d'une agréable terrasse carrelée, d'une cour enrobée et de deux places de stationnement. Le store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Les atouts qui font la différence : Vie de plain-pied -Mode de chauffage : Pompe à chaleur et sa Cheminée avec insert- Menuiseries : Fenêtres et portes récentes- Sous-sol total entièrement carrelé - Agréable Terrain de 1 500 m² - Une Cour goudronnée et emplacement de stationnements. Assainissement individuel. Fibre optique.Et si votre prochaine histoire commençait ici ?Une maison accueillante, fonctionnelle et pleine d'atouts, idéale pour donner vie à vos projets familiaux.Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.Votre prochain coup de coeur vous attend peut-être ici !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine PRUVOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49177285100029 DIEPPE