Maison de plain pied a fort potentiel

Description

Maison d'habitation de plain pied des années 80, avec potentiel d'agrandissement.Portail électrique pour accéder à la belle parcelle de 1041m2 et ses places de parking.Entrée desservant sur la gauche la cuisine aménagée et équipée d'une belle surface, sur la droite une pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa baie vitrée sur le jardin orienté ouest.Un espace nuit avec 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau impeccable.Sur l'arrière une terrasse de 40m2 avec son boulodrome pour profiter des journées en famille, un abris de jardin de 10m2 pour optimiser le rangement. Un grand garage de 37m2 attenant, avec porte sectionnelle, arrière cuisine possible d'aménager en piece supplémentaires sans problème. Un galetas isolé complètement ce bien.Maison extrêmement bien entretenue avec tout le confort nécessaire.A vos visites!Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABREAgent commercial (Entreprise individuelle)