Charmante Maison Saint Nazaire

Description

Maison 4 pièces avec jardin, garage et stationnement – Quartier calmeJe vous propose de découvrir cette agréable maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et un emplacement pratique à proximité des commodités.Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, de 2 toilettes et d'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.Un emplacement pratique au quotidien : la maison se situe dans un quartier calme, à proximité de l'hôpital, de la plage de Kerlédé, des écoles primaires, du collège Pierre-Norange et des commerces.Informations complémentaires : la maison est en bon état général. Elle n'est toutefois pas équipée de double vitrage ; le remplacement des fenêtres pourra donc être envisagé afin d'améliorer le confort thermique par vos coins. La possibilité de rétablir le raccordement au gaz de ville existe, sous réserve des démarches nécessaires.Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet de résidence principale.N'attendez plus pour venir la découvrir lors d'une visite ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Naomie LUPANUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81344569900024 SENS