À Vendre – Maison 3 pièces à Saint-Pierre

Description

Saint-Pierre - L'affaire du mois - Portes ouvertes le 18 Avril 2026 de 15h00 à 18h00 uniquement sur rendez-vous - Présentée par Grégory Giordan consultant eXp realty FranceSecteur CHUSéjour-cuisineDeux chambres à l'étageSalle de bains et WC à l'étageParcelle de 150m2Option 1 : Votre Résidence PrincipaleProfitez de l'indépendance totale d'une maison tout en restant à proximité immédiate du CHUIndépendance totale : Pas de voisins au-dessus ni en dessous, pas de frais de syndic élevés.Confort de vie : Un espace optimisé, facile à entretenir et entièrement personnalisable.Prix imbattable : Le coût d'un T2 ou d'un T3 en centre-ville, avec la pleine propriété du bâti et du terrain.Option 2 : Le Placement Investisseur (Locatif ou Colocation)Pour le prix d'un petit lot de copropriété, vous achetez une unité foncière complète.Rendement optimisé : Produit idéal pour une colocation étudiante premium. Une maison offre une convivialité bien plus recherchée qu'un appartement standard.Charges maîtrisées : L'absence de copropriété vous permet de supprimer les charges communes et de maximiser votre rentabilité nette.Demande locative : Sur le secteur du CHU, la maison individuelle est un produit extrêmement rare qui garantit une vacance locative nulle.Pourquoi se contenter d'un appartement avec des charges de copropriété de voisins en dessous et au-dessus quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison individuelle pour le même budget ?Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un placement patrimonial sécurisé, ce bien répond à tous les critères de rentabilité et de confort.Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grégory GIORDANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838274389 NICE