À VENDRE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET POTENTIEL D'AM?

Description

Une situation privilégiée au coeur de la ville !Située en plein hypercentre d'Yvetot, à l'arrière de l'église, cette maison de ville de 91 m² environ, séduira les amateurs de vie citadine souhaitant profiter de toutes les commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un agréable séjour et un WC .Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle de bains.Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires aménageables dans le grenier, offrant de belles possibilités selon vos besoins : espace bureau, chambres supplémentaires, salle de loisirs ou pièce dédiée au télétravail, sous réserve des travaux nécessaires.Autre atout appréciable en centre-ville : la possibilité de disposer d'une place de stationnement devant la maison, à confirmer selon les conditions d'usage et de stationnement.Un emplacement idéal au quotidienVous profiterez d'une situation centrale, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des équipements de loisirs d'Yvetot. Un cadre pratique pour faciliter le quotidien et limiter les déplacements en voiture.Une maison de ville offrant fonctionnalité, emplacement recherché et potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.À découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi!.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Helena DEHONDTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400522033 Rouen