Maison de village à rénover – Jardin, garage, atelier

Description

Située en plein coeur de La Jonchère-Saint-Maurice, dans une rue calme, à proximité de l'école et des commerces, cette maison de village à rénover offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure.Au rez-de-chaussée :Une salle à manger lumineuseUne cuisine indépendanteUn salonUne arrière-cuisine WCÀ l'étage :Quatre chambresUne salle de bainsUn WC indépendantLes atouts du bien :Cave en sous-solGrenier aménageable d'environ 50 m²Garage attenant de 35 m²Atelier indépendant de 64 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou espace de loisirsJardin clos à l'arrièreCette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Les volumes et dépendances permettent d'imaginer de nombreuses configurations selon vos besoins.Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.RSAC 484 532 619 – LimogesHonoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7260.00 € et 9840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484532619 Limoges