Propriété de campagne de juin 2025, 125 m², 5125 m² de terra

Description

La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, très privatif. L'accès à la rivière est très proche.La construction de cette maison fut achevée en juin 2025.la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un WC et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m².Les prestations incluent :- Chauffage par le sol via une pompe à chaleur- Double vitrage- Fosse septique aux normes de 2025- Volets électriques Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil.Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889294526 VAL DE BRIEY