Maison de 135 m² avec 110 m² de dépendances et 3000 m² de te

Description

? Découvrez votre havre de paix à 6 km de Pineuilh et 17 km de Bergerac ! ?? Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré de verdure ? Vous avez envie de relooker à votre goût ? De créer de nouveaux espaces ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !Imaginez un ensemble immobilier plein de potentiel : une maison d'habitation de 134 m², une dépendance de 60 m² à rénover selon vos envies, et un atelier de 50 m² pour tous vos projets créatifs ! ??La maison principale vous accueille chaleureusement avec une entrée qui mène à un bureau parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Vous y trouverez également une première chambre pour des nuits paisibles, une salle de bain et des toilettes.En continuant votre visite, laissez-vous séduire par une seconde chambre, une cuisine indépendante avec une cheminée insert qui réchauffe l'atmosphère, ainsi qu'un salon/salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des murs en pierres qui ajoutent du charme à l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Deux autres chambres se cachent en continuité du salon, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir votre espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pensez-y comme à une belle occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon chaleureux ! ???Le tout est érigé sur un terrain de plus de 3000 m² piscinable, où vous pourrez profiter du soleil ou organiser des barbecues. ??Alors, qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! ??#VotreHavreDePaix #MaisonÀRenover #PotentielÀExplorer #VenezVisiterHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Solenne VERTADIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 941 252 BERGERAC