Golf de Pont Royal, Maison classe B , pisicne chauffée

Description

Présenté en Exclusivité par Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp ,Découvrez cette magnifique maison de 180 m² nichée à au Domaine et Golf de Pont Royal à 30' D'Aix en Provence, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dotée de six pièces spacieuses, composée de 2 suites parentales en rdc, grand séjour, cuisine de près de 30m2, cette propriété ravira ceux qui recherchent un espace généreux.Chauffage au sol air /eau dans toute la maison, pompe a chaleur neuve.Pour les amateurs de technologie, la fibre optique est déjà installée, permettant une connexion Internet rapide et efficace. La sécurité de la maison est renforcée par un service dédié, vous assurant une sérénité totale. Située au coeur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, cette propriété est un paradis pour les golfeurs ou ceux qui aiment la verdure et les promenades relaxantes. Le jardin avec sa piscine offre un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous vous relaxer sur les transats au bord de l'eau, entouré d'une végétation luxuriante. Cette maison est l'option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme provençal.Accès à pied au mythique Golf Ballesteros, ainsi qu'au Golf de la Durance, vous aurez accès à la célèbre Académie Leadbetter (5 implantations en France), encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf françaisAppelez Yan Spehner - 00 33 699 805 035, Agent immobilier au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal en Provence depuis plus de 20 ans.Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ?Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés.Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur ou très proche d'un golf en France et en Europe.Appelez-nous vite pour une visite au 00 33 699 805 035Contact :Yan Spehner + 33 699 805 035 dès aujourd'hui !yan.spehner@expfrance.frwww.jasonsmith.frwww.expluxury.frwww.lyyve.comHonoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT