Maison de caractère, volumes rares et extérieur sans contraint

Description

A 10 km au nord d'Arras, à proximité des principaux axes routiers,au coeur du village de Neuville saint Vaast, cette maison individuelle d'environ 210m2 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, et son charme préservé. Vous trouverez au Rez-de chaussée: Un vaste hall d'entrée, un salon/séjour chaleureux avec son poêle à pelés prolongé par une véranda, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec accès pour personne à mobilité réduite, une laverie et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires, un grand bureau (ou 5ème chambre) avec dressing. CAVE. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle cour bien agencée, idéale pour vos moments en famille ou ente amis, sans les contraintes d'un jardin, un garage.La maison dispose également d'une dépendance aménagée et chauffée d'environ 35m2, parfaite pour un atelier, un espace professionnel, un artisan, ou un studio indépendant .Maison parfaitement entretenue, bien agencée, avec accès PMR, située dans un village dynamique à quelques minutes d'Arras!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sabrina WOLNYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 094 766 arras