T1 - Bèziers

Description

Quartier Montimaran-Bastit, à l'est de Béziers. Situé en entrée de ville, cet emplacement stratégique offre à la fois un accès rapide à l'A9 et A75 ainsi qu'au centre-ville, à seulement 10 minutes en voiture.La résidence offre à ses habitants un cadre de vie urbain et agréable, dans le respect de l'environnement. Elle arbore une architecture contemporaine et se compose de deux bâtiments à taille humaine comportant chacun une trentaine de logements. Ses garde-corps ajourés en métal, véritable signature, jouent avec la lumière et lui confèrent grâce et élégance.Ce programme immobilier respecte le seuil 2025 de la Réglementation Environnementale RE2020.Au rdc sur 3 étagesExposition OuestT1 de 42,90 m2Terrasse de 15,75 m2 - Jardin de 25 m2 - Surface extérieure totale de 40,75 m2Salle d'eau avec wc1 place de parking privative en extérieureIl est possible de transformer ce T1 en T2 avec ajout d'une cloison pour séparer le coin nuit.Livraison 3ème trimestre 2026 => livraison imminenteNon soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503