T2 - Régime para-hôtellier inclus

Description

La Grande Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d'une atmosphère méditerranéenne incomparable.A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d'elle la station la plus verte d'Europe.Quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance.Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète d'un ancien hôtel.Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur.Logement fonctionnel prêts à vivre, entièrement meublé, équipé et décoré.Vous disposez ainsi d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers ou idéal pour votre résidence secondaire.En rdcExposition SudT2 de 42,75 m2Terrasse de 12,75 m21 ChambreSalle d'eau avec wc indépendantsCapacité de 4 personnes (chambre + canapé convertible)Chaque logement de la résidence dispose également d'une place de stationnement à 80 €/mois sur 15 ans en amodiation (location longue durée, droit d'usage sur 15 ans).Possibilité d'achat en résidence secondaire ou sous le régime du para-hôtelier.L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages.En bref :• la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien• sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie• un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930139779 RCP 80190503