T3 avec jardin et terrasse : 63m2 d'extérieur

Description

Résidence standing, en plein coeur de Sète, ville atypique par sa situation insulaire entre mer et étang.Pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être.L'aménagement extérieur est paysagé sur une zone boisée préservée de plus de 300 m2.La résidence est sécurisée par un portail automatique, un digicode et un badge d'entrée.L'isolation acoustique est optimale, permettant une réduction des nuisances sonores.Le confort thermique est également performant, assurant une température agréable en toute saison.Les consommations énergétiques sont maîtrisées, offrant des économies au quotidien.Le logement est lumineux et la qualité de l'air est améliorée, créant ainsi un cadre de vie sain et confortable.Au rdc, sécurisé sur une zone boisée préservéeExposition SudT3 de 67 m2Surface extérieure de 63 m2 : Terrasse de 29 m2 et jardin de 34 m22 chambres avec placards intégrésSéjour/cuisine de 30,6 m2Salle de bain avec wc séparés1 place de stationnement privativeLivraison quatrième trimestre 2026.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930139779 RCP 80190503