Maison T3 - Sauvian

Description

Frais de notaire offerts !Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.Au coeur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville.Résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d'un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées.Maison mitoyenne T3 : accès par l'extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible, deux stationnements privatifs…Orientation SudMaison sur 2 niveaux de 71,8 m2Jardin plus terrasse de 34 m2Au rdc :Séjour/Cuisine de 30 m2Salle d'eau avec wcAu 1er étage :2 chambresSalle de bain et wc indépendants2 places de parkings privatives extérieures viennent compléter ce bienVisite virtuelle disponible dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 420.00 et 569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva GiamarchiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 139 779 RCP 80190503