Maison de Village Provençale Atypique à Rénover à Barbentane

Description

En Exclusivité Activ Patrimonia vous présente cette maison de village provençale au charme atypique, avec un local commercial de 20m², située au coeur du pittoresque village de Barbentane. Cette maison unique, pleine de potentiel, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Au rez-de-chaussée local commercial de 20m² possibilité de le transformer en habitation. un cellier.L'étage se compose séjour/cuisine avec sa cheminée, d'une salle de bain, un WC , 1 petit cellier .2ème étage une grande chambre , une petite terrasse de 5m² qui donne sur le toit. Points Forts:Authenticité et Caractère : Maison traditionnelle avec des éléments d'époque tels que des poutres apparentes, une cheminée en pierre, et des sols en pierre de Barbentane ( barres).Grand Potentiel de Rénovation : De nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence unique et sur mesure.Emplacement Idéal : Située au coeur du village de Barbentane, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).Possibilité de transformer le local en Habitation pour un plus grand espace de vie.Double vitrage, Toiture révisée, Façade en pierre. Travaux à Prévoir:finition des installations électriques et de plomberie.Amélioration de l'isolationRénovation intérieure complète (cuisine, salles de bains, chambre, murs, sols, escaliers...ect)Prix : 185000€ comprend les Frais d'agence 10 000€ à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia FLOURY au 06.59.94.63.23 ou par e-mail à [email protected] manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de village provençale atypique en une résidence de charme, à votre image, au coeur de la Provence !Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 308 384 RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00