Appartement T2 avec Terrasse + Garage

Description

EXCLUSIVITÉSORBIERS / Rue AmpèreAppartement 2 Pièces avec Terrasse de 10 m² + GarageDécouvrez ce charmant appartement T2 de 47,5 m² avec terrasse de 10 m² et garage, situé dans une agréable résidence de 2013.Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, d'une chambre de 11,8 m² ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.Chauffage individuel gaz, volets roulants motorisés. Garage fermé automatisé de 14 m².La copropriété est soignée, sécurisée et idéalement placée, à proximité immédiate des commodités : commerces, mairie, transports en commun, axes routiers, centre hospitalier et installations sportives.Cet appartement offre ainsi le confort d'un emplacement proche du centre-ville tout en profitant d'un bel espace extérieur pour les beaux jours.Charges prévisionnelles annuelles : 720 €Taxe foncière : 814 €Nombre total de lots d'habitation : 32Aucune procédure en coursPrix de vente : 127 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez :Yann MIGUET – 06 75 22 08 13 Agent Commercial Keller Williams Forez (EI) N° RSAC : 911075919 – Saint-ÉtienneHonoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 300 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yann MIGUETCarte T EC