Meudon - Appartement 2 pièces avec terrasse - 56 m²

Description

Keller Williams Rive Gauche vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 54,32 m², entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, avec une terrasse privative de 25 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier résidentiel et prisé de Bellevue à Meudon.Coup de coeur garanti pour ce bien où la rénovation intégrale réalisée en 2020 a fait la part belle aux finitions premium : îlot central en bois massif, cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée en chevrons, éclairage encastré et parquet clair dans chaque pièce.La distribution est particulièrement bien pensée.L'entrée donne sur un vaste séjour de 31 m² s'ouvrant sur de larges baies vitrées coulissantes double vitrage, donnant directement sur la terrasse en bois de 25 m², intimisée et accessible de plain-pied.Un espace extérieur rare et précieux, idéal pour profiter du cadre verdoyant en toute sérénité.La chambre de 11 m², calme et bien proportionnée, dispose de sa propre salle d'eau privatisée avec douche à l'italienne soignée.Un WC indépendant complète l'ensemble.La hauteur sous plafond de 2,50 m contribue à amplifier la sensation d'espace.Le bien est doté du chauffage électrique individuel et de la fibre optique.Une place de stationnement extérieure dans la résidence est incluse dans la vente.DPE : classe D / Classe climat BLe quartier de Bellevue est l'un des secteurs les plus recherchés de Meudon, à mi-chemin entre Paris et la vallée de la Seine, à deux pas du Parc de Brimborion et de ses espaces boisés.Gare de Bellevue (Transilien - Ligne N) à 10 minutes à pied, accès direct Paris Montparnasse en 12 minutes.Tramway T2 à proximité, liaison vers La Défense, Issy-les-Moulineaux et la Porte de Versailles.Commerces et commodités accessibles facilement à pied.Idéal pour un premier achat, un beau pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité !Votre agence KW RIVE GAUCHE vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Antoine HUGONNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270299