Appartement à vendre Saint-Étienne

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.Situé Rue Lassaigne, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 89,19 m² a été entièrement rénové.L'Espace de Vie : L'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine ouverte équipée (marque Schmitt).L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 7,6 m² exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée.L'Espace Nuit : La partie nuit comprend 3 chambres (11,36m² + 9,41m² + 7,16m²) dont une avec balcon et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.Prestations et Confort :Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.Chauffage collectif.Classe énergie (DPE) : D.Annexes : Vendu avec un garage et une cave.Charges de copropriété : 248 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et entretien).Taxe foncière : 1 734 €.Nombre de lots : 60Prix de vente : 179 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur)Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYETCarte T 838676161