Appartement à vendre Saint-Héand

Description

EXCLUSIVITÉ – Superbe T2 rénové au coeur de Saint-HéandVenez découvrir ce charmant appartement T2 de 55 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Héand, un secteur rare et très convoité.Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations actuelles et un excellent confort de vie, sans travaux à prévoir.Il se compose de :Une pièce de vie agréable et fonctionnelleUne belle cuisine ouverte équipéeUne chambre Une salle d'eau contemporaine avec WCUne petite buanderieMenuiseries PVC double vitrageChauffage individuel électriqueUn emplacement privilégié, situé au coeur de Saint-Héand, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, services, vie de village… le tout dans un environnement calme et très recherché.Prix honoraires à la charge du vendeur : 120 000 €Surface : 55 m²DPE : D / GES : BCharges de copropriété : 210 €/an (assurance)Syndic bénévoleTaxe foncière : 557 €Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. »N° de téléphone : 07 56 99 91 47Mon site agent:karinedodel.agentkw.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODELCarte T 519279434