Appartement à vendre Saint-Étienne

Description

En exclusivité, appartement T3 de 73m2, Idéalement situé en centre ville de Saint-Etienne. Proche de toutes commodités, cet appartement est en très bon état général. Situé au 2ème étage sans ascenseur, Il dispose d'un balcon extérieur privatif , équipé d'un cellier sécurisé pour ranger du matériel.Il se compose d'une cuisine fermée semi équipée et d'une pièce de vie de 26m2.Un couloir desserre 2 chambres avec penderie et 1 salle de bain aménagée.Un garage fermé et sécuriser vient complété le lot. Chaudière gaz individuelle.Très bon entretien des communsSurface carrez : 73,18 m2Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 95 000€DPE : DGES: DTaxe foncière : 1 345 €50 lots d'habitation dans la copropriété.Charges de copropriété : 150€ / mois (syndic, entretien des espaces verts, employé d'immeuble, fond de travaux, assurance et électricité des communs).Pas de procédure en cours.Annonce rédigée par Bastien SOUMAH, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 914 440 334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651,28 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAHCarte T EC