SAINT PRIEST EN JAREZ : appartement de 4 pièces (98 m²) en ven

Description

Franck Guerin vous présente :Situé dans un secteur prisé de Saint Priest en Jarez, cet appartement T4 de 97 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal.Situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2014, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour spacieux de 35 m² lumineuse exposée plein sud-ouest, s'ouvrant sur une terrasse carrelée de 15,20 m² et un jardin privatif de 310 m², parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant.Possibilité d'acquérir un ou deux garages prix en en sus.Idéalement situé, vous serez à proximité des transports en commun (tram), des écoles, du parc Jean Marc, de la clinique du Parc, du CHU Nord, ainsi que des accès autoroutiers.Prix : 275 000€ (honoraires d'agence charge vendeur).Surface carrez : 97,75m2DPE: A / GES: CTaxe foncière 2024 : 1 590 eurosCharges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1624 euros, l'entretien des communs, fonds des travaux Alur.Nombres de lots : 25 d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: 808 796 866.Les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informationsau 06.98.65.63.45.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Franck GUERINCarte T N/A