Saint-Etienne : appartement de 4 pièces (86 m²) en vente

Description

À vendre - Appartement T4 avec garage - Proche gare de Châteaucreux, Saint-ÉtienneIdéalement situé à deux pas de la gare de Châteaucreux et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 86 m², niché au 6ème étage sur 7 avec ascenseur en demi palier.Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec son propre balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les atouts :- Appartement traversant- Deux balcons (séjour + cuisine)- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2021)- Vendu avec une cave et un garage fermé de 14 m² au sein de la copropriétéQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un logement à votre goût.Un bien rare dans ce secteur recherché,Ne tardez pas à le visiter !Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?Prenez contact avec Sébastien Esteves -O6 66 O7 19 84Agent KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)Agent commercial - Numéro RSAC : 908 414 402-RSAC SAINT-ETIENNE.Surface : 86m² carrezDPE : Fémissions de gaz à effet de serre : FPrix: 120 000€ Honoraires à la charge du VendeurTaxe foncière : 1622€Charges copropriétaires annuelles : 1300€Nombre de lots : 46Procédure : Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407.00 € et 3257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sebastien ESTEVESCarte T N/A