Appartement avec terrasse et stationnement

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.Rue Gabriel Peri, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et accessible PMR, venez découvrir ce bel appartement situé au 2e étage.Il se compose de :Une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à un bow-window XXL exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journéeUne cuisine équipée ouverte sur le salon/séjourDeux chambres, dont une mansardée. Possibilité d'aménager une 3e chambre de 11 m² en fermant le bureau actuel, sans altérer l'espace de vieUne salle de bain moderne avec baignoire et douche italienneWC séparésSes atouts :Une agréable terrasse pour profiter des beaux joursDouble vitrageChauffage individuel au gaz (chaudière)Une cave et des places de stationnement gratuites dans la résidenceCharges de copropriété : 220 €/mois (incluant gestion de la copropriété, entretien des espaces verts et syndic)Taxe foncière : 1 411 €Prix de vente : 119 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur)Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 505 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYETCarte T 838676161