Appartement 4 pièces avec vue Port Vauban, mer et montagnes –

Description

Situé à Antibes, cet appartement de 120 m² habitables environ (89,41 m² loi Carrez) bénéficie d'une vue dégagée sur le Port Vauban, la mer et les montagnes.Son emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la vieille ville et de la plage de la Gravette, tout en restant proche des transports avec la gare ferroviaire et la gare routière accessibles à environ 300 mètres. Les commerces de proximité sont également facilement accessibles.Un bel espace de vie:L'appartement propose un espace de vie d'environ 62 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour.La salle à manger profite d'une exposition Sud / Sud-Est et offre une vue mer dégagée sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit:L'espace nuit se compose de trois chambres :une chambre d'environ 13 m²deux chambres d'environ 11 m²Deux chambres se partagent une salle de bain communicante, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau attenante.Confort et équipements:Aucun travaux à prévoirChauffage collectifClimatisation réversibleVolets électriquesStore banne électriquePorte semi-blindéeAnnexes:Stationnement collectif dans la résidenceCaveGarage en supplémentL'appartement peut également être vendu meublé, permettant une installation rapide ou un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KW HLC.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888785938