JOLI STUDIO VUE MER

Description

À quelques pas des plages, découvrez ce charmant studio baigné de lumière offrant une agréable vue sur la Méditerranée.Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année.Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement commerces, transports, restaurants et centre-ville.Actuellement loué à une jeune locataire pour un loyer de 540 € hors charges + 110 € de provisions sur charges, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement sur la Côte d'Azur.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURYAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583