Appartement à vendre Saint-Étienne

Description

Grand appartement T5 98,44 m² – Proche Centre-Ville, Garage Double & Rénovation ÉnergétiqueDécouvrez cet appartement de 98,44 m², à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne.L'appartement, situé au 3ème étage, avec ascenseur, se compose d'une belle entrée desservant un double séjour (salon + salle à manger) s'ouvrant sur un balcon.La cuisine est indépendante et dispose de sa propre loggia.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.Un dégagement avec placards complète l'espace.Travaux récents de copropriété : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, réfection totale du toit-terrasse, isolation des garages et installation d'une chaudière collective neuve.Vendu avec un garage double spacieux et une cave.Exposition Est/OuestPrix de vente : 129 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Charges de copropriété : Environ 288 €/mois (incluant chauffage et eau chaude).Taxe foncière : 1 870 €.DPE : Classe D. GES : Classe D.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. »N° de téléphone : 07 56 99 91 47Mon site agent:karinedodel.agentkw.frHonoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 970 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODELCarte T 519279434