Appartement à vendre Saint-Étienne

Description

A VENDRE T3/4 - BALCON - PLACE DE PARKING - VUE PANORAMIQUE. En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf de 78,57 m², situé au 10? étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés, offrant une vue imprenable sur le parc du Pilat.L'appartement se compose de deux chambres, l'une de 9,88 m² et l'autre de 9,93 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un spacieux salon-séjour de 30 m² exposé plein sud.Il est vendu avec une place de parking et une cave.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minute à pied, ainsi que des axes autoroutiers.Infos pratiques :- Prix 114 000 € F.A.I- Taxe foncière 2025 : 1653 €- Charges mensuelles : 282 € (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire)- DPE / GES : D/D- 700 lots d'habitation - Chauffage collectifs au gaz.- Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations contactez :Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI)Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOTCarte T 913474888