Duplex au calme centre de cannes division possible en 3 apparte

Description

Très beau duplex rare dans un petit immeuble style victorien à Cannes Centre près de la rue d'antibes en dernier étage sans ascenseur avec les combles aménagés privatifs d'une surface utile de 110 m2 .possibilité de diviser l'appartement en 2 ou 3 appartements pour une belle rentabilité locative .c'est un appartement traversant avec haut de plafond beaucoup de charme tomette au sol vieille porte en bois belle cheminée style année 80 .très bien situé en plein centre proche de la rue d'antibes et de la croisette en 5 mn a pied au calme absolu et tres lumineuxla coproprieté est petite donc peu de charges.possibilité d'avoir une place voir plus en location au parking Lamy.idéal pour investisseurs , résidence secondaire car très bonne location saisonnière pour tout les congres du fait de la proximité palais du festival de cannes et des plages Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol