Appartement 4 pièces au calme dans la verdure

Description

RUEIL-MALMAISON – 66 m² – 3 CHAMBRES – CALME & VERDUREDans une résidence recherchée bénéficiant de travaux majeurs déjà votés et financés (ravalement, isolation, VMC) et raccordée à la géothermie, découvrez cet appartement de 66 m² idéalement situé au 1er étage.Son véritable atout ? Un emplacement rare au sein de la copropriété : au fond de la résidence, entouré de verdure, au calme et à l'abri des nuisances, avec une agréable vue dégagée.L'appartement comprend :Une entrée avec rangementsUn séjour lumineux ouvrant sur balconUne cuisineTrois chambresUne salle d'eauWC séparésUn grand placard de rangementÀ seulement 5 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces.Les + :? Emplacement privilégié dans la résidence? Calme et environnement verdoyant? Peu de travaux à prévoir? Résidence rénovée et raccordée à la géothermie? Cave? Stationnement libre dans la résidence? Box possible en supplémentUn bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant un appartement prêt à vivre dans l'un des meilleurs emplacements de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 159,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Marine PELLIEUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980604714